央行重申房住不炒 详解LPR改革后利率走向

1. 央行重申房住不炒 详解LPR改革后利率走向

央行5月29日发布的《中国区域金融运行报告（2020）》显示，央行宣布完善LPR（贷款市场报价利率）形成机制以来，新发放贷款中运用LPR的占比已达到九成，但金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。  
报告同时称，2019年8月LPR改革后贷款利率下降明显，而个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定，去年12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。房贷利率是房地产市场持续调控下的一个表现，在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申了这一基调。  
九成新发贷款定价已运用LPR，贷款利率下降明显  
报告显示，2020年初对各地区分支行和有代表性的150家地方法人金融机构（其中城商行38家、农商行62家、村镇银行50家)）开展的抽样调查显示，城商行、农商行、村镇银行2019年12月新发放贷款中运用LPR的占比已分别达到92.0%、86.1%和94.5%。  
LPR报价系动着实体融资成本。2019年8月，央行宣布完善LPR报价机制，中国货币网显示，截至今年5月最新一次报价，1年期LPR由4.31%降至3.85%，累计降幅46个基点；改革后新增的5年期以上LPR品种，由初次报价的4.85%降至4.65%，累计下降20个基点。  
报告也称，LPR改革后市场利率向贷款利率的传导效率提升明显。2019年初至7月，新发放企业贷款加权平均利率在5.30%附近波动，LPR改革后贷款利率下降明显，12月新发放企业贷款加权平均利率为5.12%，较LPR改革前的7月下降近0.2个百分点，降至2017年第二季度以来最低点，降幅明显超过LPR降幅。  
房贷利率去年未降反升，报告重申“房住不炒”  
值得一提的是，由于房贷期限多在5年以上，这也是5年期以上LPR累计降幅小于1年期LPR的一个原因，且各地针对房贷业务还制定了不同的LPR加减点政策，令个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定。报告显示，12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。  
在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申这一基调和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。  
诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱分析称，疫情下中国的经济增速下滑，央行继续强调不依靠房地产拉动经济，保持房地产市场的金融政策的稳定性，虽然国内目前的货币环境宽松，资金流动性加强，但从央行的对房地产金融的下一步工作指示看，短期房地产端的金融政策难以放松，尤其房地产融资监管依然从紧。  
报告同时提出，要完善住房保障体系，着力培育和发展住房租赁市场。全国政协委员、中国证监会原主席肖钢参加新京报两会沙龙时表示，要加大公租房、租售并举，当前长租公寓比例尚小，下一步应大力发展公租住房，从金融政策上可以给予支持；另外发改委和证监会近日推出基础设施Reits指引征求意见相关工作，未来商用物业、包括长租公寓可以采用Reits来融资，盘活存量，利用市场化的金融工具发展长租公寓房，增加租房比重。  
全面运用LPR定价仍存困难，利差收窄对存款利率上行压力已初步形成  
报告还指出，金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。一是金融机构内部定价尚未充分参考LPR；二是一些较小的地方法人机构自主定价能力不足；三是利率风险上升但风险对冲工具不足。而目前挂钩LPR衍生品市场仍处于初期，大部分地方法人银行未获得利率衍生品交易资格，缺乏有效的风险对冲工具。以山东为例，仅4家地方法人银行获得了利率衍生品业务资格。  
从对金融机构影响角度看，LPR下行令银行利差压缩备受市场关注。报告提到，利率下降传导至存款端存在时滞，受存款分布不均的结构性因素影响，一些小法人银行采取“以价补量”的方式稳定存款，高成本存款增长较快，综合负债成本难以降低甚至有所上升，利差收窄压制存款利率上行的压力初步形成。随着贷款利率进一步下降，最终会导致存款利率下降。  
在关系着贷款端利率的LPR持续下行的同时，业界也有许多对存款基准利率降低的猜测。央行副行长刘国强对此表示，存款利率是利率体系里的“压舱石”，实行起来要考虑得更多。除了百姓感受，也要考虑经济增长，还有内外平衡的因素，利率太低了，货币贬值压力也可能加大。  
对于如何给银行“减负”，刘国强称，央行会采取很多措施，比如提供低成本的资金，保持市场合理充裕的流动性。同时也在考虑加大对银行的支持力度，特别是对中小银行的支持力度。  
报告指出，总体看，LPR改革取得了一系列良好成效。下一步要加强定价能力培育，建立市场化的内部资金转移定价体系，将LPR内嵌到内部价格传导机制，增强参照LPR定价能力，持续提升利率风险管理水平；要深化LPR改革，完善LPR传导机制，推进存量浮动利率贷款定价基准转换，疏通货币政策传导；要发挥好市场利率定价自律机制作用，维护公平定价秩序，严格落实明示贷款年化利率的要求，切实保护金融消费者权益。

2. 央行重申房住不炒，详解LPR改革后利率走向

央行5月29日发布的《中国区域金融运行报告（2020）》显示，央行宣布完善LPR（贷款市场报价利率）形成机制以来，新发放贷款中运用LPR的占比已达到九成，但金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。  
报告同时称，2019年8月LPR改革后贷款利率下降明显，而个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定，去年12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。房贷利率是房地产市场持续调控下的一个表现，在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申了这一基调。  
九成新发贷款定价已运用LPR，贷款利率下降明显  
报告显示，2020年初对各地区分支行和有代表性的150家地方法人金融机构（其中城商行38家、农商行62家、村镇银行50家)）开展的抽样调查显示，城商行、农商行、村镇银行2019年12月新发放贷款中运用LPR的占比已分别达到92.0%、86.1%和94.5%。  
LPR报价系动着实体融资成本。2019年8月，央行宣布完善LPR报价机制，中国货币网显示，截至今年5月最新一次报价，1年期LPR由4.31%降至3.85%，累计降幅46个基点；改革后新增的5年期以上LPR品种，由初次报价的4.85%降至4.65%，累计下降20个基点。  
报告也称，LPR改革后市场利率向贷款利率的传导效率提升明显。2019年初至7月，新发放企业贷款加权平均利率在5.30%附近波动，LPR改革后贷款利率下降明显，12月新发放企业贷款加权平均利率为5.12%，较LPR改革前的7月下降近0.2个百分点，降至2017年第二季度以来最低点，降幅明显超过LPR降幅。  
房贷利率去年未降反升，报告重申“房住不炒”  
值得一提的是，由于房贷期限多在5年以上，这也是5年期以上LPR累计降幅小于1年期LPR的一个原因，且各地针对房贷业务还制定了不同的LPR加减点政策，令个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定。报告显示，12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。  
在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申这一基调和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。  
诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱分析称，疫情下中国的经济增速下滑，央行继续强调不依靠房地产拉动经济，保持房地产市场的金融政策的稳定性，虽然国内目前的货币环境宽松，资金流动性加强，但从央行的对房地产金融的下一步工作指示看，短期房地产端的金融政策难以放松，尤其房地产融资监管依然从紧。  
报告同时提出，要完善住房保障体系，着力培育和发展住房租赁市场。全国政协委员、中国证监会原主席肖钢参加新京报两会沙龙时表示，要加大公租房、租售并举，当前长租公寓比例尚小，下一步应大力发展公租住房，从金融政策上可以给予支持；另外发改委和证监会近日推出基础设施Reits指引征求意见相关工作，未来商用物业、包括长租公寓可以采用Reits来融资，盘活存量，利用市场化的金融工具发展长租公寓房，增加租房比重。  
全面运用LPR定价仍存困难，利差收窄对存款利率上行压力已初步形成  
报告还指出，金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。一是金融机构内部定价尚未充分参考LPR；二是一些较小的地方法人机构自主定价能力不足；三是利率风险上升但风险对冲工具不足。而目前挂钩LPR衍生品市场仍处于初期，大部分地方法人银行未获得利率衍生品交易资格，缺乏有效的风险对冲工具。以山东为例，仅4家地方法人银行获得了利率衍生品业务资格。  
从对金融机构影响角度看，LPR下行令银行利差压缩备受市场关注。报告提到，利率下降传导至存款端存在时滞，受存款分布不均的结构性因素影响，一些小法人银行采取“以价补量”的方式稳定存款，高成本存款增长较快，综合负债成本难以降低甚至有所上升，利差收窄压制存款利率上行的压力初步形成。随着贷款利率进一步下降，最终会导致存款利率下降。  
在关系着贷款端利率的LPR持续下行的同时，业界也有许多对存款基准利率降低的猜测。央行副行长刘国强对此表示，存款利率是利率体系里的“压舱石”，实行起来要考虑得更多。除了百姓感受，也要考虑经济增长，还有内外平衡的因素，利率太低了，货币贬值压力也可能加大。  
对于如何给银行“减负”，刘国强称，央行会采取很多措施，比如提供低成本的资金，保持市场合理充裕的流动性。同时也在考虑加大对银行的支持力度，特别是对中小银行的支持力度。  
报告指出，总体看，LPR改革取得了一系列良好成效。下一步要加强定价能力培育，建立市场化的内部资金转移定价体系，将LPR内嵌到内部价格传导机制，增强参照LPR定价能力，持续提升利率风险管理水平；要深化LPR改革，完善LPR传导机制，推进存量浮动利率贷款定价基准转换，疏通货币政策传导；要发挥好市场利率定价自律机制作用，维护公平定价秩序，严格落实明示贷款年化利率的要求，切实保护金融消费者权益。

3. 央行重申房住不炒，详解LPR改革后利率走向

央行5月29日发布的《中国区域金融运行报告（2020）》显示，央行宣布完善LPR（贷款市场报价利率）形成机制以来，新发放贷款中运用LPR的占比已达到九成，但金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。  

报告同时称，2019年8月LPR改革后贷款利率下降明显，而个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定，去年12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。房贷利率是房地产市场持续调控下的一个表现，在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申了这一基调。  
九成新发贷款定价已运用LPR，贷款利率下降明显  
报告显示，2020年初对各地区分支行和有代表性的150家地方法人金融机构（其中城商行38家、农商行62家、村镇银行50家)）开展的抽样调查显示，城商行、农商行、村镇银行2019年12月新发放贷款中运用LPR的占比已分别达到92.0%、86.1%和94.5%。  
LPR报价系动着实体融资成本。2019年8月，央行宣布完善LPR报价机制，中国货币网显示，截至今年5月最新一次报价，1年期LPR由4.31%降至3.85%，累计降幅46个基点；改革后新增的5年期以上LPR品种，由初次报价的4.85%降至4.65%，累计下降20个基点。  
报告也称，LPR改革后市场利率向贷款利率的传导效率提升明显。2019年初至7月，新发放企业贷款加权平均利率在5.30%附近波动，LPR改革后贷款利率下降明显，12月新发放企业贷款加权平均利率为5.12%，较LPR改革前的7月下降近0.2个百分点，降至2017年第二季度以来最低点，降幅明显超过LPR降幅。  
房贷利率去年未降反升，报告重申“房住不炒”  
值得一提的是，由于房贷期限多在5年以上，这也是5年期以上LPR累计降幅小于1年期LPR的一个原因，且各地针对房贷业务还制定了不同的LPR加减点政策，令个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定。报告显示，12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。  
在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申这一基调和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。  
诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱分析称，疫情下中国的经济增速下滑，央行继续强调不依靠房地产拉动经济，保持房地产市场的金融政策的稳定性，虽然国内目前的货币环境宽松，资金流动性加强，但从央行的对房地产金融的下一步工作指示看，短期房地产端的金融政策难以放松，尤其房地产融资监管依然从紧。  
报告同时提出，要完善住房保障体系，着力培育和发展住房租赁市场。全国政协委员、中国证监会原主席肖钢参加新京报两会沙龙时表示，要加大公租房、租售并举，当前长租公寓比例尚小，下一步应大力发展公租住房，从金融政策上可以给予支持；另外发改委和证监会近日推出基础设施Reits指引征求意见相关工作，未来商用物业、包括长租公寓可以采用Reits来融资，盘活存量，利用市场化的金融工具发展长租公寓房，增加租房比重。  
全面运用LPR定价仍存困难，利差收窄对存款利率上行压力已初步形成  
报告还指出，金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。一是金融机构内部定价尚未充分参考LPR；二是一些较小的地方法人机构自主定价能力不足；三是利率风险上升但风险对冲工具不足。而目前挂钩LPR衍生品市场仍处于初期，大部分地方法人银行未获得利率衍生品交易资格，缺乏有效的风险对冲工具。以山东为例，仅4家地方法人银行获得了利率衍生品业务资格。  
从对金融机构影响角度看，LPR下行令银行利差压缩备受市场关注。报告提到，利率下降传导至存款端存在时滞，受存款分布不均的结构性因素影响，一些小法人银行采取“以价补量”的方式稳定存款，高成本存款增长较快，综合负债成本难以降低甚至有所上升，利差收窄压制存款利率上行的压力初步形成。随着贷款利率进一步下降，最终会导致存款利率下降。  
在关系着贷款端利率的LPR持续下行的同时，业界也有许多对存款基准利率降低的猜测。央行副行长刘国强对此表示，存款利率是利率体系里的“压舱石”，实行起来要考虑得更多。除了百姓感受，也要考虑经济增长，还有内外平衡的因素，利率太低了，货币贬值压力也可能加大。  
对于如何给银行“减负”，刘国强称，央行会采取很多措施，比如提供低成本的资金，保持市场合理充裕的流动性。同时也在考虑加大对银行的支持力度，特别是对中小银行的支持力度。  
报告指出，总体看，LPR改革取得了一系列良好成效。下一步要加强定价能力培育，建立市场化的内部资金转移定价体系，将LPR内嵌到内部价格传导机制，增强参照LPR定价能力，持续提升利率风险管理水平；要深化LPR改革，完善LPR传导机制，推进存量浮动利率贷款定价基准转换，疏通货币政策传导；要发挥好市场利率定价自律机制作用，维护公平定价秩序，严格落实明示贷款年化利率的要求，切实保护金融消费者权益。

4. 央行重申房住不炒，详解LPR改革后利率走向

央行5月29日发布的《中国区域金融运行报告（2020）》显示，央行宣布完善LPR（贷款市场报价利率）形成机制以来，新发放贷款中运用LPR的占比已达到九成，但金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。  
报告同时称，2019年8月LPR改革后贷款利率下降明显，而个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定，去年12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。房贷利率是房地产市场持续调控下的一个表现，在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申了这一基调。  
九成新发贷款定价已运用LPR，贷款利率下降明显  
报告显示，2020年初对各地区分支行和有代表性的150家地方法人金融机构（其中城商行38家、农商行62家、村镇银行50家)）开展的抽样调查显示，城商行、农商行、村镇银行2019年12月新发放贷款中运用LPR的占比已分别达到92.0%、86.1%和94.5%。  
LPR报价系动着实体融资成本。2019年8月，央行宣布完善LPR报价机制，中国货币网显示，截至今年5月最新一次报价，1年期LPR由4.31%降至3.85%，累计降幅46个基点；改革后新增的5年期以上LPR品种，由初次报价的4.85%降至4.65%，累计下降20个基点。  
报告也称，LPR改革后市场利率向贷款利率的传导效率提升明显。2019年初至7月，新发放企业贷款加权平均利率在5.30%附近波动，LPR改革后贷款利率下降明显，12月新发放企业贷款加权平均利率为5.12%，较LPR改革前的7月下降近0.2个百分点，降至2017年第二季度以来最低点，降幅明显超过LPR降幅。  
房贷利率去年未降反升，报告重申“房住不炒”  
值得一提的是，由于房贷期限多在5年以上，这也是5年期以上LPR累计降幅小于1年期LPR的一个原因，且各地针对房贷业务还制定了不同的LPR加减点政策，令个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定。报告显示，12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%，较9月还上升了0.07个百分点。  
在上周政府工作报告强调“房住不炒”后，本次报告再次重申这一基调和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。  
诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱分析称，疫情下中国的经济增速下滑，央行继续强调不依靠房地产拉动经济，保持房地产市场的金融政策的稳定性，虽然国内目前的货币环境宽松，资金流动性加强，但从央行的对房地产金融的下一步工作指示看，短期房地产端的金融政策难以放松，尤其房地产融资监管依然从紧。  
报告同时提出，要完善住房保障体系，着力培育和发展住房租赁市场。全国政协委员、中国证监会原主席肖钢参加新京报两会沙龙时表示，要加大公租房、租售并举，当前长租公寓比例尚小，下一步应大力发展公租住房，从金融政策上可以给予支持；另外发改委和证监会近日推出基础设施Reits指引征求意见相关工作，未来商用物业、包括长租公寓可以采用Reits来融资，盘活存量，利用市场化的金融工具发展长租公寓房，增加租房比重。  
全面运用LPR定价仍存困难，利差收窄对存款利率上行压力已初步形成  
报告还指出，金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。一是金融机构内部定价尚未充分参考LPR；二是一些较小的地方法人机构自主定价能力不足；三是利率风险上升但风险对冲工具不足。而目前挂钩LPR衍生品市场仍处于初期，大部分地方法人银行未获得利率衍生品交易资格，缺乏有效的风险对冲工具。以山东为例，仅4家地方法人银行获得了利率衍生品业务资格。  
从对金融机构影响角度看，LPR下行令银行利差压缩备受市场关注。报告提到，利率下降传导至存款端存在时滞，受存款分布不均的结构性因素影响，一些小法人银行采取“以价补量”的方式稳定存款，高成本存款增长较快，综合负债成本难以降低甚至有所上升，利差收窄压制存款利率上行的压力初步形成。随着贷款利率进一步下降，最终会导致存款利率下降。  
在关系着贷款端利率的LPR持续下行的同时，业界也有许多对存款基准利率降低的猜测。央行副行长刘国强对此表示，存款利率是利率体系里的“压舱石”，实行起来要考虑得更多。除了百姓感受，也要考虑经济增长，还有内外平衡的因素，利率太低了，货币贬值压力也可能加大。  
对于如何给银行“减负”，刘国强称，央行会采取很多措施，比如提供低成本的资金，保持市场合理充裕的流动性。同时也在考虑加大对银行的支持力度，特别是对中小银行的支持力度。  
报告指出，总体看，LPR改革取得了一系列良好成效。下一步要加强定价能力培育，建立市场化的内部资金转移定价体系，将LPR内嵌到内部价格传导机制，增强参照LPR定价能力，持续提升利率风险管理水平；要深化LPR改革，完善LPR传导机制，推进存量浮动利率贷款定价基准转换，疏通货币政策传导；要发挥好市场利率定价自律机制作用，维护公平定价秩序，严格落实明示贷款年化利率的要求，切实保护金融消费者权益。

5. 央行LPR下调非降息，解读为房贷利率下调是不正确的

6. 央行发布了最新的LPR利率，房贷利率也随之调整

7. LPR下行调整，如约而至，利率调整会给经济和楼市带来哪些影响？

近期，国家央行的贷款市场报价利率下调，如约而至，在意料之中。1年期LPR为3.65%，5年期以上的LPR为4.3%。专业人士分析：央行这次对LPR的下调是为了给国内的实体经济和楼市给予的政策支持。
1年期LPR主要针对的是消费，5年期LPR对于我们普通人来说，影响最大就是房贷。对于当下的楼市来说，是一个利好。相信大家应该还记得沸沸扬扬的“抽断贷”事件吧。国已经明确给出了答复：各的政府要保证房地产的烂尾楼稳定有序的发展。这次国家央行降息降准就是为了保证房地产行业的正常运转，来保证地方经济的稳定开展。顺利交房成为当前楼市的最后信心和预期的核心基石。给了楼市5年期的降息15个基点，从国家层面来看，直接从供给端把问题一次性解决。央行大幅度降低实体经济融资成本，拉动按揭贷款，我们老百姓的直接感受就是按揭贷款利率走低，购房成本下降。
因为8月份地方楼市的政策进一步推进，当前多数地方的购房门槛都降低了，低利率、低首付，整体宽松的政策环境有利于刺激市场预期，从根本上修复市场预期，有助于消费回升。而且由于今年LPR下行调整，很多居民愿意提前偿还房贷，从而为扩大内需、振兴经济带来一系列连锁反应。
多数机构认为，LPR下调有助于降低存量房贷利率，有助于化解房企的债务风险。在目前房地产行业的情况下，保稳是最主要的。保证房子能够按时交房，百姓安心入住。保证房地产行业的资金链安全正常的运转，是一件大好事。对我国的经济发展营造了一个安全稳定的社会环境。

8. 央行公布最新“LPR”，“定价基准”降了，房贷利率有变化吗？

9月20日上午，全国银行间同业拆借中心公布了新一轮“贷款市场报价利率（LPR）”，而这一轮“LPR”将是个人房贷利率新政首批执行的定价基准。
那么，房贷利率会有变化吗？
业内人士表示，未来房贷利率确实会出现变动状态，但合同期内的房贷固定不变。此外，对于目前各国开始“降息潮”，央行何时降息的话题引人关注，专家表示，预计四季度有降息可能。
房贷利率有可能降？
最低值略下调，但对南京地区影响不大
扬子晚报记者了解到，新政是要求自10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成，而9月20日公布的LPR便是新政执行的第一个定价基准。
目前，最新LPR是1年期为4.2%，此前为4.25%，小幅降低5基点,5年期以上的为4.85%，与此前的LPR保持一致，但是相比此前房贷的基准利率（4.9%）下调了0.05%。业内专家称，5年期LPR利率不变有助于维持房贷利率稳定，起到稳定房价预期的作用。
业内人士表示，若是只对照基准利率，则房贷利率确实略微降低，但实际上，未来房贷利率将会是变动的状态，因为每个月的LPR都可能会变，除了基准还有银行的加点，而这部分也将决定最终房贷利率的情况。
规定表示，在实际操作中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，“加点数额”由商业银行自主调整，在合同期内固定不变。
因此，从购房者角度而言，理想状态下的房贷利率是首套基准，二套为基准+60个基点，若按照最新LPR算，即首套4.85%，二套5.45%，相当于基准利率上浮约12.3%。当前，南京地区房贷利率基本上为首套房上浮15%，二套房上浮20%，因此从实际情况看，对南京地区的房贷利率影响不大。
各国央行“大水漫灌”
专家分析，中国央行真正降息得等四季度
这两天，全球的利率市场前所未有的热闹。北京时间9月19日凌晨美联储宣布年降息25个基点，下调联邦基金利率至1.75%-2%目标区间，并将超额准备金率下调至1.80%。
在随后的的20个小时内，巴西（50个基点）、沙特（25个基点）、约旦（25个基点）、阿联酋（25个基点）、印尼（25个基点），进行了或多或少的降息调整；英国、瑞士和南非央行决定维持利率不变；只有挪威（25个基点）、阿根廷央行在降息潮中决定逆势加息，挪威加了25个基点，而阿根廷增加了1800个基点。
业内人士称，央行第二次对LPR进行了调整不能算严格意义上的降息，因为央行并没有直接调整MLF利率。
分析师表示，5年期LPR报价的持平体现了央行对于“房住不炒”的坚定决心。
对于“真正的”降息，东吴证券分析师表示，可以将此次LPR下调视为央行跟随全球降息浪潮的操作，但由于并没有直接调整MLF，因此也体现出货币政策温和宽松的态度。他们认为，利率市场化是长期任务，不会一蹴而就，因此预计LPR将逐步下行。
有不少分析人士认为，2019年四季度或将迎来央行的“直接降息”。
还有专家认为，LPR的新形成机制刚刚推行，传导机制并没有形成，使用LPR计价的贷款占比还比较少，四季度再降息是比较合适的。